您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海口 > 融创无忌海

海口买房看这里!西海岸和江东新区对比,在哪个区域买房比较好?

编辑:符雪丹时间:2020-06-18来源:旅居网价格有效期至:2020-07-02

在海口买房,有两个区域很热门,一个是西海岸,一个是江东新区。这两个区域从刚开始规划到建后,热度一直未减,两地也经常被拿来比较。而现当下海口受关注的区域,当属江东新区无疑了。因其未来将会打造成为中国(海南)自由贸易试验区的集中展示区,成为全球未来城市建设树立“江东样板”。但与建设醇熟的西海岸相比,置业在江东新区或者西海岸,究竟哪个区域更好呢?

海口美景

海口美景

一、区域定位对比

海口西海岸景观

海口西海岸景观

西海岸位于海口市西北部,有全长22公里热带景观滨海岸线,是目前海口生态旅游资源保存完好的区域之一,具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通,西海岸新区迎来发展加速期,未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。

俯瞰海口江东新区

俯瞰海口江东新区

江东新区位于海口市东海岸区域,于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区;承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位,是国家对自贸区(港)的探索和建设。海南自贸区(港)是国家领导人谋划部署并推动的国家战略,其重要地位毋庸置疑,作为建设中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区域,将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。

对比结果:西海岸发展建设较快,各种配套醇熟;而江东新区才刚起步不久,对自贸区(港)的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看,西海岸是由海口市打造的新区域,而江东新区是由国家探索和建设的,所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。

海口西海岸、江东新区与主城区之间的距离

海口西海岸、江东新区与主城区之间的距离

二、区位对比

西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远,最近的起步区到市内也有20公里左右,但是,对于度假和颐养人群来说,这里是离尘而居的良好之地。

海口江东新区区位图

海口江东新区区位图

江东新区,起步较晚,但胜在高起点。尽管江东新区也很大,但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔,也就几公里左右,江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心,过了琼州大桥就是国兴CBD区域。

对比结果:从两者和市区的区位对比来看,江东新区的优势很大。

三、配套设施对比

西海岸配套:远大购物广场

西海岸配套:远大购物广场

经过10多年的建设,西海岸的配套已经醇熟,两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里,距离海口火车站仅仅3公里的路程,港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说,衣食住行娱医教等面面俱到,西海岸已经是一个理想的人居片区。

正在建设的文明东越江通道

正在建设的文明东越江通道

江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕,自然环境不错;距离火车站、机场等不远。但是,江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套(已建成的),更多的是建设当中:10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。

对比结果:江东新区定位好,起点高,但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后,才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前,西海岸的配套更加醇熟,在配套方面,西海岸更有优势。

四、未来发展对比

西海岸规划图

西海岸规划图

西海岸规划发展已经基本成型,目前也没有什么大项目落地,估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。

江东新区规划图

江东新区规划图

根据规划,江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是,江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道,目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区,通过征求企业意见,海口已初选10家企业总部大楼先行建设,其中大部分为世界500强。

对比结果:通过对比可以看出西海岸规划也已定型,未来如何,显而易见。而作为重点先行区域的江东新区,未来发展已经很清晰了。

五、房价对比

西海岸房价走势图

西海岸房价走势图

西海岸2020年前五个月新房均价在18000-18900元/㎡左右浮动,六月新房均价18927元/㎡,环比上月持平。

江东新区房价走势图

江东新区房价走势图

江东新区2020年前五个月新房均价在15000-17500元/㎡左右浮动,六月新房均价17549元/㎡,环比上月持平。

PK结果:西海岸和江东新区,虽然一个已经配套醇熟,一个还在建设当中;但是在限价之下,从两个地方的房价走势图,可以看出没有多大差异。

两大片区各有各的优势,但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来,给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘,给予置业参考!

NO.01 西海岸楼盘推荐

楼盘推荐:雅居乐金沙湾

推荐理由:

1、中国旅游地产专家首入海口匠心巨作

2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

3、西海岸,海口未来新核心

4、千亿省会配套,都市繁华顷刻尽享

5、“一带七区”规划,比肩澳洲黄金海岸

6、零换乘交通体系,畅达岛内外

7、省会一线海景,错过不再有

8、国内外一线家居品牌,智能化精装交付

9、国际双语教育、五星级酒店,家门口的品质生活

10、不弃都市不离海,都市里的第二人生

雅居乐金沙湾鸟瞰图

雅居乐金沙湾鸟瞰图

销售动态:

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为103-143平米三至四房户型

【参考价格】单价约14200元/平,均价15500元/平

【在售房源】公寓

【户型面积】建面为43-71平米

【参考价格】单价约15121元/平,均价22000元/平

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为206-272平米

【参考价格】均价25000-27000元/平

【在售房源】商铺

【户型面积】建面为45-140.64平米

【参考价格】单价约20285元/平

售楼电话(免费):0898-32873523

客服:在线咨询

楼盘推荐:星华海岸城三期

推荐理由:

1、海口西海岸22公里城市海岸线

2、西海岸醉美佳地,与海为邻繁华在侧

3、6横6纵1轨道2港口全维度交通快出行

4、3大公园环伺800米亲海生活

5、160万㎡滨海大城,城市湾居封面匠心

6、ArtDeco景观设计,匠心雕琢品质人居

7、5.5万㎡商业规划,百米商业巨塔

8、34万㎡缤纷社区悦享健康生活

9、91载经验臻品物管,尊享星主归家礼遇

10、星华集团28载运营海南本地实力企业

星华海岸城鸟瞰图

星华海岸城鸟瞰图

销售动态:

【在售房源】住宅

【预售楼栋】三期11号楼、四期1-4号楼

【户型面积】建面为82-84平米两房,建面为108-125平米三房户型

【参考价格】价格为17580元/平

售楼电话(免费):0898-32199941

客服:在线咨询

NO.02 江东新区楼盘推荐

楼盘推荐:融创无忌海

推荐理由:

1、省会海口、机场南自贸新区旁 

2、23年革命老镇,风情人文特色小镇 

3、千余亩原生态湖泊,洞彻人生的恬淡之美 

4、一站式产业配套,约1.2容积率低密度住宅区 

5、全龄全享,多功能人性化社区配套

6、三大建筑设计理念,筑造诗酒田园空间

7、丰富康养体系,为健康保驾护航 

融创无忌海鸟瞰图

融创无忌海鸟瞰图

销售动态:

【在售房源】一期、二期、三期

【户型面积】一、二期建面66-94平米一至两房,三期建面102-120平米三房户型

【房源价格】均价13000-16000元/平

【交房时间】一、二期准现房,预计2020年年底交房;三期期房,预计2022年6月份交房

售楼电话(免费):0898-32877466

客服:在线咨询

楼盘推荐:保利六千树

推荐理由:

1、海南国际发展大局,海口“东进”发展核芯区

2、江东新区后花园,拥享广阔前景

3、1600亩,1.22容积率,低密纯板通透居住区,生态宜居

4、多维立体国际枢纽,高铁站、机场出行畅通无阻

5、全龄化配套,尽享品质生活体验

6、5大童话主题分区,奢享特色社群活动

7、实力央企,深厚品牌积淀

8、保利“亲情和院”物管,国家一级资质物业,特色“5U”服务,生活品质保障

9、甄稀质墅,高灵动高性价比设计

10、臻品洋房,高性能科学户型,畅享温馨幸福生活

保利六千树鸟瞰图

保利六千树鸟瞰图

销售动态:

【在售房源】住宅

【在售楼栋】9、18、21号楼

【户型面积】建面为109平米、125平米、142平米三至四房户型

【参考价格】单价约14200-14500元/平

售楼电话(免费):0898-32861547

客服:在线咨询

小结:近年来两大片区利好不断,但也是各有优劣;买房不仅要考虑所在地段,对于未来投资发展也是非常的重要。所以想要真正对比出一二,不太容易!

融创无忌海
  • 购房提问

    06.19

    融创和保利哪个更适合投资

    融创无忌海: 融创无忌海比较适合投资,因为位于江东新区自贸港的主力发展区域,详情欢迎来电小黄:18289853683
  • 购房提问

    11.21

    有两房的吗

    融创无忌海: 您好,目前有两房,欢迎咨询!户型建面66-99㎡舒适2-3房。江东新区,性价比高项目~
  • 购房提问

    10.16

    限购吗

    融创无忌海: 限购的,目前政策有放松的迹象,您可以持续关注,也可以加我微信或打电话,我一对一跟您介绍,欢迎来到咨询,置业顾问189 7648 9573黄文平
    融创无忌海: 您好,本项目属于海口江东新区,属于全域限购范围,如有咨询,欢迎致电小任!谢谢
  • 购房提问

    08.22

    多少钱

    融创无忌海: 特惠价11462一平,两房的洋房,详细情况可以来电咨询给您介绍18289708813小秦
    融创无忌海: 你好很高兴为您服务,项目目前有特价77万一套精装两房洋房,详细情况可以来电咨询给您介绍:18308958241小刘
  • 购房提问

    07.18

    融创无忌海现在还有什么户型,

    融创无忌海: 现在目前还有65 68 75 洋房在售,目前特价13000起,来电享团购优惠18078951289
    融创无忌海: 现在目前还有65 68 75 户型在售,均价13000-14500
  • 购房提问

    06.28

    物业费多少钱?

    融创无忌海: 您好,如需更多资料15208993105小周电话微信同步,欢迎您的咨询
  • 购房提问

    05.01

    价格怎么样

    融创无忌海: 您好,目前有特价房,性价比很高。小黄电话:17763978684(微信同步)欢迎随时来电咨询。
  • 购房提问

    03.17

    都是多层洋房,几梯几户的

    融创无忌海: 您好 项目这边总高是6楼层,一梯6户板楼设计,详情来电咨询13907671837
  • 购房提问

    03.16

    限购吗? 周围配套?

    融创无忌海: 限购,海口市琼山区红旗中心卫生院,银行,小学等都有!~
  • 购房提问

    03.07

    项目可以分期吗?

    融创无忌海: 您好,项目可以分期,优惠活动多多,欢迎来电咨询
  • 购房提问

    03.06

    项目总层高多少

    融创无忌海: 项目总高是6-8层的,看楼栋的!
  • 购房提问

    01.14

    项目还有房吗?

    融创无忌海: 您好,目前还有房在售,花园洋房,66/69㎡小两房,94㎡三房,南北通透。
项目简介
微信同步
视频看房
热销楼盘

雅居乐金沙湾

均价约:15500元/㎡

西海岸片区-海南

观澜湖九里

均价约:16000元/㎡

海南-观澜湖片区

观澜湖中央公园

均价约:17000元/㎡

海南-观澜湖片区

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐